高雄民間可借二胎？問高雄新時代當舖可以有專人可供諮詢嗎？

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什麼是二胎房貸? 

當該房屋在之前已向銀行進行第一次房屋貸款後，用原房屋再向另一家銀行，進行對該標的殘值的再抵押借款，房屋貸款抵押設定出現第2順位債權人，即為二胎房貸。，但由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房貸高很多，而且貸款成數有限，通常只有原貸款金額的一成到二成左右。

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申請條件：

1.自有房屋

2.屋齡不限

3.免保人

4.365行皆可 

合法有效的《房產所有權證》、《土地使用權證》等產權證書;經營性物業權利無瑕疵的證明材料，如投資構成、資金來源說明及相關合法有效的合約、協議或其他檔;借款人對外出租的主要協定或合約、發票、繳稅憑證及影響租金收入的有關證明材料;承租人結構及租賃詳細資訊資料等。 

申請經營性物業抵押貸款的要求比較高，而且整個流程相對比較繁瑣，所以要成功從銀行獲得貸款的難度也是比較大的，所以貸款的失敗率也比較高。而企業要簡單的申請貸款，更好的辦法是通過高雄新時代當舖進行，它的條件比銀行低，而且不需要如此繁瑣的材料提交，只要滿足了產品的具體要求即可。

高雄新時代精品當舖

服務電話：(07)281-8885

高雄市新興區五福二路41之4號